Naturaleza de WEFRAC
WEFRAC HOUMLY S.A.P.I. DE C.V., RFC WHO250731HT7, con domicilio fiscal en Anillo Perif. 2165, INT 403, Los Alpes, Álvaro Obregón, 01010 Ciudad de México, CDMX, actua como comercializador, administrador operativo y proveedor tecnologico del modelo de copropiedad vacacional presentado dentro de la plataforma.
La empresa no opera como institucion financiera, fiduciaria, casa de bolsa o entidad bancaria. La adquisicion de una fraccion no representa garantia de rendimiento economico, plusvalia o rentabilidad futura.
Modelo de copropiedad
El sistema permite que multiples personas compartan derechos de uso y participacion sobre propiedades vacacionales premium mediante esquemas de copropiedad.
Cada proyecto podra dividirse en el numero de fracciones que determine el desarrollo correspondiente y estara sujeto a contratos definitivos, reglamentos internos y lineamientos operativos.
Reservas y uso
El acceso a semanas, fechas y periodos vacacionales estara sujeto a disponibilidad, mantenimiento, temporadas altas, reglas de rotacion y politicas internas.
Las reservas deberan realizarse mediante la plataforma oficial. Las semanas no utilizadas podran estar sujetas a vencimiento y WEFRAC podra ajustar reglas para garantizar equidad entre copropietarios.
Responsabilidad del propietario
Cada propietario sera responsable por el uso adecuado de las instalaciones, danos ocasionados por invitados y cumplimiento de reglamentos internos.
Queda prohibido realizar actividades ilicitas, exceder la capacidad autorizada o realizar eventos sin autorizacion previa.
Cuotas y plataforma digital
Los copropietarios podran estar sujetos al pago de cuotas de mantenimiento, administracion, limpieza, seguros, servicios y fondos de reserva.
WEFRAC proporciona herramientas digitales privadas para administracion de reservas, visualizacion de semanas, gestion operativa y comunicacion con propietarios.
Limitacion de responsabilidad
WEFRAC no sera responsable por cancelaciones, restricciones, fenomenos naturales, fallas de terceros proveedores o situaciones de fuerza mayor que afecten temporalmente la operacion.
Las imagenes, renders y materiales promocionales pueden contener representaciones ilustrativas sujetas a cambios arquitectonicos, decorativos o comerciales.
Política de devoluciones
En caso de que EL CLIENTE, por causas imputables al mismo, decida cancelar, desistirse, abandonar, suspender definitivamente o solicitar la terminación anticipada del proyecto, servicio u operación contratada con WEFRAC, se aplicará una pena convencional equivalente al treinta por ciento (30%) sobre el total de los montos efectivamente pagados por EL CLIENTE hasta la fecha de cancelación o terminación.
La pena convencional podrá ser retenida, aplicada o compensada por WEFRAC contra cualquier cantidad que, en su caso y conforme a las disposiciones del contrato celebrado entre las partes, resulte procedente devolver a EL CLIENTE.
La aplicación de la pena convencional del treinta por ciento (30%) no implica ni deberá interpretarse como el reconocimiento de un derecho automático de EL CLIENTE a obtener la devolución del setenta por ciento (70%) restante. Cualquier devolución, saldo o cantidad que pudiera resultar a favor de EL CLIENTE será determinada conforme a los servicios efectivamente prestados, trabajos realizados, gastos incurridos, obligaciones ejecutadas, conceptos devengados y demás disposiciones establecidas en el contrato.
Los montos correspondientes a servicios, trabajos, entregables, gastos administrativos, comerciales, tecnológicos, profesionales u otros conceptos que hayan sido efectivamente ejecutados o devengados por WEFRAC podrán considerarse no reembolsables conforme a lo establecido en el contrato aplicable.
La presente política deberá interpretarse conjuntamente con el contrato celebrado entre WEFRAC y EL CLIENTE. En caso de existir alguna diferencia entre esta política y las condiciones expresamente pactadas en el contrato, prevalecerán las disposiciones contenidas en dicho contrato.
Propiedad intelectual y jurisdiccion
Todos los elementos visuales, logotipos, renders, disenos, textos, fotografias y materiales digitales pertenecen a WEFRAC o a sus respectivos titulares.
Para cualquier controversia relacionada con estos terminos, las partes se someten a las leyes aplicables en Mexico y a la jurisdiccion de los tribunales competentes de la Ciudad de Mexico.
